住房和城乡建设工作一头连着经济发展，一头系着民生福祉。近年来，区住房城乡建委聚焦“住有所居、居有所安”，以项目建设为引擎，以民生改善为导向，打好“组合拳”，在老旧小区改造、住房保障、城市更新等领域领跑全市，为璧山高质量发展筑牢住建根基。

　　本期访谈，区融媒体中心邀请到区住房城乡建委党委书记、主任戈刚，分享住建领域在项目攻坚、民生保障和行业转型中的实践路径与丰硕成果。

　　主持人：璧山在老旧小区焕新、保交楼等方面成绩亮眼，这背后离不开坚实的资金保障。能否为我们介绍一下，区住房城乡建委上半年在项目争资方面取得了哪些突破？

　　戈刚：全年我们锚定“争资争项”主线，聚焦老旧小区改造、保障性住房、城市更新等行业重点领域，策划包装项目135个，五年规划争取资金61.2亿元。今年三类国家重点资金目标任务为1.9亿元，上半年三类国家重点资金已到位3.1亿元，完成率达163%。此外，今年争取上级部门专项资金目标任务为2.6亿元，目前已争取上级部门专项资金2.9亿元，完成率112%。

　　主持人：争资成绩喜人，项目落地同样关键。在推动项目落地形成实物工作量方面，区住房城乡建委采取了哪些具体举措？

　　戈刚：我们坚持“三抓并举”：一是抓开工提速，1—6月新增开工项目9个，预计新增投资12.5亿元；提升项目服务质量，为重庆轻工职业学院璧山校区建设项目等11个项目办理提前施工手续、为中新生命科技城中关村生命谷片区排涝通道综合整治项目等8个项目向上争取资金提供施工许可办理要素保障承诺；二是抓投资放量，1—6月完成住建投资29.4亿元、同比增速为50.1%，璧泉街道老旧小区改造（金剑社区一期）等27个已开工项目加大投资放量，预计增加投资16.7亿元；三是抓精准入统，上半年新增入统项目12个，新增入统金额7.6亿元；璧城街道老旧小区配套基础设施改造（北门社区）等23个已入统项目“颗粒归仓”，预计新增入统21.5亿元。

　　主持人：保交楼、保交房和住房保障是民生关切重点。请问区住房城乡建委在这些领域有哪些新进展？ 

　　戈刚：我们双线发力，在保交楼、保交房方面，100%完成16个保交楼项目、21986套住宅交付；保交房项目交付率超80%，年底将全面完成交付，连续两年获市政府激励。在住房保障方面，创新盘活存量房，筹集400套保障性租赁住房；3月开工的华龙及双龙配售型保障房项目，是2025年全市首个获批开工项目，已获1.3亿元补助资金，多次获市级通报表扬！

　　主持人：面对房地产新形势，区住房城乡建委如何推动行业转型升级？

　　戈刚：我们打出“三端组合拳”：一是政策端，拟定房地产高质量发展11条措施，组织第四代住宅培训，赴浙江、河南考察“好房子”建设；二是行业端，搭建建筑商会平台，新增3家入统建筑企业，上半年建筑业产值146.2亿元、增速7.6%；三是服务端，牵头开展物业领域专项整治，排查发现问题120起，整改问题94起。出台《重庆市璧山区建筑领域保障农民工工资支付规范化管理指导手册（试行）》，上半年，因房地产销售引发的信访量下降了87.9%，因物业纠纷引发的信访量下降了35.3%，房地产领域全国根治欠薪平台线索同比下降17%。（记者　张馨月）